廣州市收緊樓市調控 房價過高項目限制銷售》》》上海公關公司《《《

9月24日消息，廣州市國土房管局今晚在官方微博透露，對市區個別異常高價的住宅項目采取限售。廣州市由此再次收緊樓市調控，開創商品房限售的先河。

24日午間，有網友在微博上爆料稱，廣州正針對房價較高的局部區域采取限賣的做法以調控房價。對此，廣州市國土房管局表示，對珠江新城等中心城區個別異常高價的住宅項目暫時采取適當限制預售規模、控制交易節奏的措施是必要的，也是必須的！

廣州市國土房管局介紹，通過落實中央房地產調控措施，廣州新建商品住宅市場出現經濟變化，投機投資性需求得到有效控制，住房結構已形成供大于求的局面，房價趨于平穩。根據國家統計局70個大中城市房價指數數據，今年1-8月廣州新建商品住宅價格環比指數總體下滑，近期出現反彈，但價格總體平穩。

該局透露，據其對市場態勢分析，近期中心區域高價項目成交增多，導致總成交量占比提高，造成廣州全市均價結構性上漲。同時，該局注意到，最近珠江新城等中心城區個別高端高價住宅項目定價偏高，開盤后出現大量集中網簽情況，推動了全市均價異常上漲，造成市場的不正常波動，誤導市場預期。

基于此，廣州市國土房管局為使房地產開發企業和市民準備判斷市場，引導房地產開發企業在即將到來的國慶黃金周期間，積極以價換量，以合理的價格促進銷售，及時對珠江新城等中心城區個別異常高價的住宅項目暫時采取適當限制預售規模、控制交易節奏的措施。該行政措施是必要的，也是必須的。

廣州市國土房管局同時強調，將繼續堅決貫徹落實國家和省、市的房地產調控政策，密切關注市場動態，并有針對性的采取切實有效措施，確保廣州房地產市場平穩健康發展。(曹磊 發自廣州)