上海地產營銷策劃方案是指一種以上海地產業為主題，以有效推廣、傳播和促進上海地產發展為目標的營銷活動計劃，是一種以實現企業和產品的營銷目標為核心，以營銷策略和活動為主要內容的營銷計劃。這其中包括了以下幾個流程和細節：

1.市場研究：市場研究是了解上海地產市場的一種重要方式，它可以幫助企業更好地把握當前的市場狀況，以及未來可能出現的市場趨勢，從而為企業制定合理的營銷策略。

2.營銷策略：營銷策略是指企業選擇要采取的營銷方式，其中包括具體的產品定位、目標客戶定位、價格定位、營銷渠道定位以及營銷方式定位等內容。

3.活動策劃：活動策劃是指營銷活動的具體實施流程，通常包括活動內容、活動流程、活動安排、活動時間、活動地點、活動方式、活動宣傳等方面的細節安排。

4.傳播手段：傳播手段是指上海地產營銷活動的渠道，通常包括網絡宣傳、電視宣傳、報紙宣傳、廣播宣傳、戶外宣傳、實體活動等。

5.效果評估：效果評估是一種重要的工作，它可以幫助企業及時發現營銷活動中存在的問題，從而及時做出調整，有效地提高營銷效果。

以上是上海地產營銷策劃方案的主要流程和細節，它可以幫助企業更好地把握市場趨勢，按照營銷計劃有效地推廣產品，以求最終實現營銷目標。此外，企業在實施營銷活動時，還要注意產品質量、售后服務、企業形象等方面的建設，從而獲得更好的營銷效果。